PRECIOUS川西・湯山台II
- 土地分譲（建築条件なし）
- 限定1区画
PRECIOUS 川西・湯山台IIのポイント
緑豊かで暮らしやすいニュータウン。住宅会社の指定が無いフリースタイルの宅地分譲で、理想のマイホームが建てられます。
お好きな住宅会社で建てられる
PRECIOUS 川西・湯山台IIには建築会社の指定はございません。お好きな住宅会社でご建築いただけます。 建築会社がお決まりでないお客様もぜひご相談ください。 お客様のニーズにあった住宅会社のご提案もいたします。
暮らしやすいニュータウン
阪急川西能勢口駅までほど良い距離にあり、バス停も徒歩2分とアクセスの良さが魅力。 幼稚園～高校までタウン内に揃い、治安のよいのも安心です。
自然に恵まれた居住環境
雄大な敷地面積を誇る北ひばりが丘公園、タウンのはずれにはハイキングコースもある、豊かな自然を満喫できる居住環境です。
アクセス
阪急宝塚線とJR福知山線の２WAY使える快適なアクセス。バス便は、停留所まで徒歩2分のタウン内循環ルートと、幹線道路を通る便数の多いルートが使えるので移動がとても便利です。
大阪梅田駅へ
約22分
JR大阪駅へ
約17分
物件データ
建築条件のないフリースタイルの宅地分譲です。お好きな住宅会社で理想のマイホームをご建築ください。
敷地図
正方形に近いプランニングもしやすいきれいな地形です。前面道路幅も広いので車庫入れが苦手な奥様でも安心です。
- 土地面積
- 約231m2
参考プラン
弊社プランアドバイザーがご提案する参考プランです。広い敷地のメリットを活かし、3台分のカーポートや、ゆったりとしたテラスを設けてみました。
- 1階床面積
- 57.13m2
- 2階床面積
- 52.99m2
- 延床面積
- 110.12m2
ロケーション
タウン内に幼稚園から高校まで揃っており、お子さまのご通学は安心です。雄大な敷地面積を誇る公園に運動公園、公民館には市役所の窓口機能がありとても暮らしやすい環境です。
ショッピング施設
- イオンタウン川西
- 現地より徒歩約25分（2.0km）
- オアシスタウンキセラ川西
- 現地より車約10分（3.0km）
- コーナン川西西多田店
- 現地より徒歩約15分（1.2km）
- ジャパン川西店
- 現地より徒歩約13分（1.1km）
- キリン堂川西西店
- 現地より徒歩約12分（920m）
- ミニストップ川西西多田店
- 現地より徒歩約10分（790m）
- スーパーもりお
- 現地より徒歩約15分（1.2km）
- 紳士服はるやま川西西多田店
- 現地より徒歩約12分（950m）
- 業務スーパー川西店
- 現地より徒歩約15分（1.2km）
- SAKE市場グランマルシェ川西店
- 現地より徒歩約20分（1.6km）
教育・保育施設
- 明峰小学校
- 現地より徒歩約15分（1.1km）
- 明峰中学校
- 現地より徒歩約3分（210m）
- 藤ヶ丘幼稚園
- 現地より徒歩約3分（240m）
- 多田幼稚園
- 現地より徒歩約23分（1.9km）
- ちきゅうっこ保育園
- 現地より徒歩約23分（1.8km）
- パステル保育園
- 現地より徒歩約32分（2.6km）
医療機関
- ベリタス病院
- 現地より徒歩約29分（2.3km）
- 森本整形外科
- 現地より徒歩約10分（760m）
- ふじた整骨院
- 現地より徒歩約8分（600m）
- 大谷歯科
- 現地より徒歩約8分（600m）
- 富山医院
- 現地より徒歩約20分（1.6km）
- 栗崎整形外科
- 現地より徒歩約22分（1.7km）
- おかのうえクリニック
- 現地より徒歩約18分（1.4km）
- さやなぎ眼科
- 現地より車約10分（3.0ｋm）
- いけだ内科クリニック
- 現地より車約10分（3.0km）
- かつら耳鼻咽喉科
- 現地より車約10分（3.0km）
公共施設・その他
- 川西湯山台簡易郵便局
- 現地より徒歩約6分（500m）
- 川西市明峰公民館
- 現地より徒歩約13分（1.1km）
- 北ひばりが丘公園
- 現地より徒歩約10分（750m）
- 湯山台運動公園
- 現地より徒歩約8分（650m）
- 藤ヶ丘第八公園
- 現地より徒歩約2分（100m）
物件概要
- 物件名称
- PRECIOUS 川西・湯山台II
- 物件種目
- 建築条件なし土地分譲
- 所在地
- 兵庫県川西市湯山台1丁目
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅よりバス乗車約14分、
「湯山台中央」バス停より徒歩約2分 - 販売区画数
- 1区画
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地区計画
- 湯山台地区地区計画
- 建ぺい率
- 50％（60％） ※角地緩和により10％増
- 容積率
- 80％
- 私道負担
- 無
- 前面道路
- 北西側 公道 幅員約13.0m 北東側 公道 幅員約6.0m
- 土地の権利形態
- 所有権
- 土地面積
- 231.55m2
- 土地販売価格
- 2,590万円
- 取引態様
-
- 売主
- 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
- 宅建業免許：兵庫県知事（4）第300183号
- （公社）全日本不動産協会会員
- （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 情報公開日
- 2022年7月29日
- 次回更新予定日
- 2022年8月下旬
- 備考
- 販売価格には建物価格は含んでおりません。建物価格につきましては建築される住宅会社にご相談ください。
- 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
- 土地面積には法面・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。なお、掲載の図面は簡易図につき、建築計画等で正確な図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにお申し付けください。