PRECIOUSプレシャス川西・湯山台II

土地分譲(建築条件なし)
限定1区画

PRECIOUS 川西・湯山台IIのポイント

緑豊かで暮らしやすいニュータウン。住宅会社の指定が無いフリースタイルの宅地分譲で、理想のマイホームが建てられます。

お好きな住宅会社で建てられる

PRECIOUS 川西・湯山台IIには建築会社の指定はございません。お好きな住宅会社でご建築いただけます。 建築会社がお決まりでないお客様もぜひご相談ください。 お客様のニーズにあった住宅会社のご提案もいたします。

暮らしやすいニュータウン

阪急川西能勢口駅までほど良い距離にあり、バス停も徒歩2分とアクセスの良さが魅力。 幼稚園~高校までタウン内に揃い、治安のよいのも安心です。

自然に恵まれた居住環境

雄大な敷地面積を誇る北ひばりが丘公園、タウンのはずれにはハイキングコースもある、豊かな自然を満喫できる居住環境です。

アクセス

阪急宝塚線とJR福知山線の2WAY使える快適なアクセス。バス便は、停留所まで徒歩2分のタウン内循環ルートと、幹線道路を通る便数の多いルートが使えるので移動がとても便利です。

川西能勢口駅の画像
阪急宝塚線「川西能勢口」駅

大阪梅田駅へ
22

川西池田駅の画像
JR福知山線「川西池田」駅

JR大阪駅へ
17

川西バスターミナルの画像
川西バスターミナル

物件データ

建築条件のないフリースタイルの宅地分譲です。お好きな住宅会社で理想のマイホームをご建築ください。

敷地図

正方形に近いプランニングもしやすいきれいな地形です。前面道路幅も広いので車庫入れが苦手な奥様でも安心です。

敷地形状図
土地面積
約231m2

参考プラン

弊社プランアドバイザーがご提案する参考プランです。広い敷地のメリットを活かし、3台分のカーポートや、ゆったりとしたテラスを設けてみました。

参考プラン 参考プランパース
1階床面積
57.13m2
2階床面積
52.99m2
延床面積
110.12m2

ロケーション

タウン内に幼稚園から高校まで揃っており、お子さまのご通学は安心です。雄大な敷地面積を誇る公園に運動公園、公民館には市役所の窓口機能がありとても暮らしやすい環境です。

ショッピング施設

イオンタウン川西の画像
イオンタウン川西
コーナン川西西多田店の画像
コーナン川西西多田店
キリン堂川西西店の画像
キリン堂川西西店
ジャパン川西店の画像
ジャパン川西店
業務スーパー川西店の画像
業務スーパー川西店
ミニストップ川西西多田店の画像
ミニストップ川西西多田店
イオンタウン川西
現地より徒歩約25分(2.0km)
オアシスタウンキセラ川西
現地より車約10分(3.0km)
コーナン川西西多田店
現地より徒歩約15分(1.2km)
ジャパン川西店
現地より徒歩約13分(1.1km)
キリン堂川西西店
現地より徒歩約12分(920m)
ミニストップ川西西多田店
現地より徒歩約10分(790m)
スーパーもりお
現地より徒歩約15分(1.2km)
紳士服はるやま川西西多田店
現地より徒歩約12分(950m)
業務スーパー川西店
現地より徒歩約15分(1.2km)
SAKE市場グランマルシェ川西店
現地より徒歩約20分(1.6km)

教育・保育施設

明峰小学校の画像
明峰小学校
明峰中学校の画像
明峰中学校
藤ヶ丘幼稚園の画像
藤ヶ丘幼稚園
多田幼稚園の画像
多田幼稚園
パステル保育園の画像
パステル保育園
ちきゅうっこ保育園の画像
ちきゅうっこ保育園
明峰小学校
現地より徒歩約15分(1.1km)
明峰中学校
現地より徒歩約3分(210m)
藤ヶ丘幼稚園
現地より徒歩約3分(240m)
多田幼稚園
現地より徒歩約23分(1.9km)
ちきゅうっこ保育園
現地より徒歩約23分(1.8km)
パステル保育園
現地より徒歩約32分(2.6km)

医療機関

ベリタス病院の画像
ベリタス病院
森本整形外科の画像
森本整形外科
ふじた整骨院の画像
ふじた整骨院
富山医院の画像
富山医院
栗崎整形外科の画像
栗崎整形外科
おかのうえクリニックの画像
おかのうえクリニック
ベリタス病院
現地より徒歩約29分(2.3km)
森本整形外科
現地より徒歩約10分(760m)
ふじた整骨院
現地より徒歩約8分(600m)
大谷歯科
現地より徒歩約8分(600m)
富山医院
現地より徒歩約20分(1.6km)
栗崎整形外科
現地より徒歩約22分(1.7km)
おかのうえクリニック
現地より徒歩約18分(1.4km)
さやなぎ眼科
現地より車約10分(3.0km)
いけだ内科クリニック
現地より車約10分(3.0km)
かつら耳鼻咽喉科
現地より車約10分(3.0km)

公共施設・その他

川西湯山台簡易郵便局の画像
川西湯山台簡易郵便局
藤ヶ丘第八公園の画像
藤ヶ丘第八公園
湯山台運動公園の画像
湯山台運動公園
川西市明峰公民館の画像
川西市明峰公民館
北ひばりが丘公園
北ひばりが丘公園
川西湯山台簡易郵便局
現地より徒歩約6分(500m)
川西市明峰公民館
現地より徒歩約13分(1.1km)
北ひばりが丘公園
現地より徒歩約10分(750m)
湯山台運動公園
現地より徒歩約8分(650m)
藤ヶ丘第八公園
現地より徒歩約2分(100m)

物件概要

物件名称
PRECIOUS 川西・湯山台II
物件種目
建築条件なし土地分譲
所在地
兵庫県川西市湯山台1丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅よりバス乗車約14分、
「湯山台中央」バス停より徒歩約2分
販売区画数
1区画
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地区計画
湯山台地区地区計画
建ぺい率
50%(60%) ※角地緩和により10%増
容積率
80%
私道負担
前面道路
北西側 公道 幅員約13.0m 北東側 公道 幅員約6.0m
土地の権利形態
所有権
土地面積
231.55m2
土地販売価格
2,590万円
取引態様
  • 売主
  • 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
  • 宅建業免許:兵庫県知事(4)第300183号
  • (公社)全日本不動産協会会員
  • (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日
2022年7月29日
次回更新予定日
2022年8月下旬
備考
  • 販売価格には建物価格は含んでおりません。建物価格につきましては建築される住宅会社にご相談ください。
  • 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
  • 土地面積には法面・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
  • 図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。なお、掲載の図面は簡易図につき、建築計画等で正確な図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにお申し付けください。