PRECIOUS 西宮北II　第1期

土地分譲（建築条件付）全2区画

西宮北I.C.にすぐアクセス！自然溢れる豊かな住環境！

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Pointポイント

西宮北I.C.に近い交通ロケーションと、
自然に満ちた住環境

PRECIOUS 西宮北II　第1期は
交通の拠点、西宮北I.C.にほど近く、関西各地にアクセスしやすい好立地と、
緑に溢れた自然豊かな住環境が特徴の魅力的な街です。

中国西宮北I.C.が近い

中国自動車道西宮北インターチェンジに近いので、お車での移動に大変便利。マイカー通勤やお仕事でお車に乗られる方、ご趣味でよくお車をお使いの方にはうれしい立地です。

豊かな自然の残る街

周辺は緑が多く落ち着いた閑静な街。近くを流れる有馬川や、遠目に見える山など、ノスタルジーな雰囲気を醸す住環境は子育てにも最適です。

ショッピングや飲食も充実

Landplanランドプラン

区画図

PRECIOUS 西宮北IIは、建築条件付宅地分譲となっております。
建物について詳細は、スタッフにお気軽にお問い合わせください。

space-2: 約110m²
space-3: 約112m²

掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

参考プラン

space-2

土地価格: 1,290万円
参考プラン価格: 1,800万円(税込)
土地+建物セット価格: 3,090万円(税込)

土地面積: 約110m²
延床面積: 98.53m²
1階床面積: 52.99m²
2階床面積: 45.54m²

space-3

土地価格: 1,390万円
参考プラン価格: 1,800万円(税込)
土地+建物セット価格: 3,190万円(税込)

土地面積: 約112m²
延床面積: 98.54m²
1階床面積: 52.17m²
2階床面積: 46.37m²

Locationロケーション

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境。
国道沿いを中心に商業施設が充実しています。

ショッピング

教育施設

医療機関

その他

Accessアクセス

中国西宮北I.C.から好アクセス！
お車での移動は快適。

最寄駅は神戸電鉄三田線「田尾寺」駅。三宮までおよそ26分と快適です。※乗り換え移動時間は含みません。
下山口のバス停からは、JR西宮名塩駅、JR宝塚駅をはじめ、JR西宮駅や阪急西宮北口駅へ運行するバスがご利用いただけます。
またお車では中国自動車道「西宮北インターチェンジ」が近くて便利。
山陽自動車道や舞鶴自動車道へのアクセスも快適で、各地への移動がラクラクです。

交通アクセス

JR 大阪駅へ
約30分

Outlineアウトライン

物件概要

物件名称: PRECIOUS 西宮北II　第1期
所在地: 兵庫県西宮市山口町下山口4丁目
交通: 神戸電鉄線三田線「田尾寺」駅より徒歩約18分
JR西宮名塩駅よりバス乗車約24分、「下山口」バス停より徒歩約4分
物件種目: 建築条件付土地分譲
地目: 宅地
販売区画数: 2区画
販売価格: 1,290万円～
土地面積: 約110m²～
用途地域等: 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
前面道路: 南側　位置指定道路　幅員約5m
設備: 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力
販売態様: 売主
備考: 本物件は掲載参考プランで建築確認取得を前提とした建築条件付宅地分譲となります。建物の仕様や設備等は弊社指定となり、間取り変更及び構造上に関する計画変更は原則不可となります。詳細についてはスタッフにお問い合わせください。

お問い合わせ

PRECIOUS 西宮北II 第1期