川西市小花2丁目新築分譲

新築一戸建
限定1区画

川西市小花2丁目新築分譲のポイント

お買い物が便利

川西市の中心部・川西能勢口駅近い小花エリアは、昔からの人気エリア。駅前にはたくさんのお店が揃っており、お買い物はとても便利。また、小学校やお子さまに人気の大型遊具のある公園にも近く、子育て世帯におすすめです。

快適なアクセス

阪急「川西能勢口」駅とJR「川西池田」駅の2駅使えるので、大阪方面のみならず各地へのアクセスがとても便利。伊丹空港にも近いので、旅行や出張の際にとても威力を発揮します。お車なら阪神高速池田線「川西小花」出入口が近くて便利です。

四季折々の美しい景観

四季折々に彩りを変化させる五月山の景観や、夏には花火大会の会場ともなる猪名川の豊かな流れを、1年を通してお楽しみいただけます。堤防でジョギングしたり、河原で水遊びを愉しんだり、自然の恵みを思い思いにご堪能ください。

アクセス

阪急宝塚線とJR福知山線の２WAY使える快適なアクセス。関西の玄関口・伊丹空港にも近く、毎日の通勤通学から旅行や出張にもとても役立ちます。

川西能勢口駅の画像
阪急宝塚線「川西能勢口」駅

大阪梅田駅へ
約22分

川西池田駅の画像
JR福知山線「川西池田」駅

JR大阪駅へ
約17分

伊丹空港の画像
伊丹空港

物件データ

敷地＆プラン図

建築予定プラン 完成イメージパース
土地面積
約62m2
1階床面積
33.75m2
2階床面積
34.20m2
3階床床面積
30.15m2
延床面積
98.10m2

ロケーション

ショッピング施設が豊富で毎日のお買い物には不自由しません。幼稚園や小学校、公園が近いので、子育て世帯におすすめです。

ショッピング施設

アステ川西の画像
アステ川西
セブンイレブンの画像
セブンイレブン川西下加茂1丁目店
業務スーパーの画像
業務スーパー川西下加茂店
川西阪急の画像
川西阪急
万代の画像
万代川西加茂店
西友の画像
西友川西店
アステ川西
現地より徒歩約7分（550m）
ラソラ川西
現地より徒歩約10分（800m）
川西阪急
現地より徒歩約8分（600m）
KOHYO川西店
現地より徒歩約8分（650m）
イオンリカー＆ビューティー川西店
現地より徒歩約8分（650m）
業務スーパー川西下加茂店
現地より徒歩約12分（950m）
万代川西加茂店
現地より徒歩約14分（1.1km）
酒のやまや川西店
現地より徒歩約8分（650m）
セブンイレブン川西下加茂1丁目店
現地より徒歩約6分（500m）
ローソン川西小花一丁目店
現地より徒歩約7分（550m）

教育・保育施設

川西小学校の画像
川西小学校
川西中学校の画像
川西中学校
川西こども園の画像
川西こども園
川西小学校
現地より徒歩約2分（110m）
川西中学校
現地より徒歩約23分（1.7km）
川西こども園
現地より徒歩約2分（110m）
鶴之荘保育園
現地より徒歩約8分（650m）
YMCAかわにし保育園
現地より徒歩約6分（450m）
栄根おうち保育園
現地より徒歩約11分（900m）
鶴之荘幼稚園
現地より徒歩12分（1.0km）

医療機関

協立病院の画像
協立病院
九十九記念病院の画像
九十九記念病院
阪本医院の画像
阪本医院
協立病院
現地より徒歩約15分（1.2km）
九十九記念病院
現地より徒歩約12分（900m）
阪本医院
現地より徒歩約6分（500m）
浜田整形外科
現地より徒歩約6分（450m）
山本クリニック
現地より徒歩約7分（550m）
まきの内科クリニック
現地より徒歩約8分（650m）
木村メディカルクリニック
現地より徒歩約8分（650m）
さいとう眼科
現地より徒歩約10分（750m）
阪本耳鼻咽喉科
現地より徒歩約8分（650m）
第二仁成クリニック
現地より徒歩約10分（750m）

公共施設・その他

川西ドラゴンランドの画像
川西ドラゴンランド
川西市役所の画像
川西市役所
川西加茂郵便局の画像
川西加茂郵便局
川西市役所
現地より徒歩約11分（850m）
川西加茂郵便局
現地より徒歩約7分（550m）
みつなかホール
現地より徒歩約6分（450m）
川西ドラゴンランド
現地より徒歩約2分（130m）
中央南児童遊園地
現地より徒歩約1分（50m）

物件概要

物件名称
川西市小花2丁目新築分譲
物件種目
新築一戸建
販売価格
2,880万円（税込）
建築確認番号
第J21-01750号　令和4年4月19日
所在地
兵庫県川西市小花2丁目
交通
  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩約7分
  • JR福知山線「川西池田」駅より徒歩約10分
販売区画数
1区画
地目
宅地
土地の権利形態
所有権
土地面積
約62m2※セットバック部分約5m2含む
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60％
容積率
200％
前面道路
南東側　私道（法43条2項2号）　幅員約2.6m～2.7m
道路後退
あり（後退後道路幅員約3.3m）
私道負担
あり
設備
上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力
建物構造
木造3階建
間取り
3LDK+インナーガレージ
建物面積
98.10m2
完成時期
2022年10月（着工後4ヵ月）
入居予定時期
2022年10月（着工後4ヵ月）
情報公開日
2022年5月27日
次回更新予定日
2022年6月下旬
販売代理
  • 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
  • 宅建業免許：兵庫県知事（4）第300183号
  • （公社）全日本不動産協会会員
  • （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟