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プレシャス川西・小戸

Kawanishi City The Obe area is an area that is prosperous in the city since it is old. Access to the city hall and the city center of Kawanishi city is very easy to live in.

プレシャス川西・小戸

It is located on the prefectural border just between Kawanishi City in Hyogo Prefecture and Ikeda City in Osaka Prefecture. The Big Harp Bridge and the Four Seasons The different views of Mt.Satsuki view are very beautiful areas

プレシャス川西・小戸

The Hankyu Takarazuka Line "Kawanishi-noseguchi" station and the Nose Railway "Kinunobebashi" station are the center."Kawanishi-noseguchi" station is connected with JR "Kawanishi Ikeda" station with high bridge, which is also used as a foot of commuting school.

プレシャス川西・小戸 は建築条件のない宅地分譲です。
建築会社についての指定はございません。 お客様はお好みのメーカーでのご建築が可能です。

おすすめポイント

中心街に近い

川西市小戸地区は市内でも古くから栄えている地域です。 市役所や川西市の中心街へのアクセスがよく大変住みやすい地域です。

景観

近くを流れる猪名川を挟み、西側は兵庫県川西市、東側は大阪府池田市とちょうど府県境に位置します。 猪名川大橋(通称:ビッグハープ)と四季それぞれ違った表情を見せる五月山の眺めがとても美しい地域です。

交通アクセスがよい

阪急宝塚線「川西能勢口」駅と能勢電鉄「絹延橋」駅が中心になります。 「川西能勢口」駅はJR「川西池田」駅と高架橋で連結されており、こちらも通勤通学の足として利用されています。 お車なら阪神高速池田線川西小花出入口が便利。伊丹空港方面や大阪方面へのアクセスが大変よくなっています。

周辺環境

暮らしを彩る生活関連施設

市の中心街に近いため、ショッピング施設や市役所等の公共施設、病院、学校等が数多く集まっており、
日々の暮らしに便利さを感じていただけます。

阪急「川西能勢口」駅

JR川西池田駅

川西阪急

モザイクボックス

アステ川西

コーヨー

協立病院

松下内科

川西市役所

川西市民温水プール

キセラ川西プラザ

キセラ川西せせらぎ公園

ドラゴンランド

今川西で最も熱いスポット
 「キセラ川西」

地元川西の不動産会社として、構想段階からたくさんのお客様にお伝えしてまいりました
「キセラ川西」が、完成に向けていよいよ最終段階を迎えます。 「プレシャス川西・小戸」に限らずとも、このエリアでご購入をお考えであればこれは見逃せない情報です。 いったいどこがどう変わるのか、どう便利になるのかをここで簡単にまとめてみました。

<いろいろな商業施設が 
今年ぞくぞくOPEN!>

なんといっても一番は、お買い物が格段に便利になること!
まずその第一弾は今春。現在の関西スーパーの敷地が拡大され、ドラッグストアとカー用品店が入り、駐車場も増設されます。
さらに夏頃には阪急オアシスをメインとするオアシスタウンが開店予定。衣料品のユニクロとGU、9件のクリニックが入るメディカルゾーン、銀行や100円ショップ、飲食店等が入る予定です。
さらにオアシスタウンの隣接地にはホームセンターが開店予定。
一帯が一大ショッピングゾーンに変貌します。楽しみですね。

<2022年には医療センターが開設>

循環器センターや消化器センターなど12のセンターからなる、診療科目全28科目の総合医療センターが2022年、キセラ川西に開設予定。
一般病棟全377室、全室個室の病院は関西では初とのことです。
地震の揺れを軽減する免震構造を採用するなど、快適性・安全性に優れた地域医療の中心地がキセラ川西に完成します。

<新しい公園や福祉施設の充実>

昨年一足先にオープンした「キセラ川西せせらぎ公園」。
市民の憩いの場として開発された、広さ約2.6ヘクタールの広大な公園です。公園の脇を流れるせせらぎの小川では、「ホタルが棲む環境」を目指し、市民みずからワークショップに励んでいます。
2018年9月にオープンした「キセラ川西プラザ」は客席約1000席のキセラホールや福祉施設、会議室や多目的スタジオなどさまざまな施設を備えています。二酸化炭素の排出削減に配慮した低炭素型複合建築施設です。

※上記は2018年10月までに公表されている内容に基づいております。未完成の施設につきましては今後計画変更が為される場合がございます。

土地データ

区画図

土地面積

有効土地面積:119.13m2

参考プラン

「プレシャス川西・小戸」は建築条件のない土地分譲となっております。
以下はオンリーワングループで施工した場合の参考プランです。

参考プラン面積

延床面積:91.08m2
1階床面積:51.34m2
2階床面積:39.74m2
 

販売価格

土地分譲価格
2,460万円
※建築条件はございません。
お好きな住宅メーカーでご建築いただけます。

建物もオンリーワンにお任せください。

オンリーワングループは、土地のご購入から新居へのご入居まで一貫してお客様をサポートいたします。

オンリーワンの家は自由設計

プランはお客様のご希望を取り入れたフリープラン制となっております。設計士や施工会社とのお打合せにより、 間取りや建物の配置、外観、設備仕様等を決定します。
オンリーワングループの長年にわたる経験と技術により、低コスト化した建物をお求めやすいお値段でご提供いたします。

オンリーワン施工例

施工例をもっと見る

 

アクセス

周辺地図

物件概要

分譲名
プレシャス川西・小戸
所在地
兵庫県川西市小戸3丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩約12分
能勢電鉄線「絹延橋」駅より徒歩約3分
JR福知山線「川西池田」駅より徒歩約20分
物件種目
建築条件なし宅地分譲(お好きなハウスメーカーで建築可能です。)
分譲区画数
1区画
有効土地面積
119.13m2 ※別途私道負担面積53m2があります。有効土地面積119.13m2はセットバック面積、私道負担面積を含みません。
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道
北側 位置指定道路:幅員約4m 南東側 42条2項道路:幅員約3.6m
設備
関西電力・都市ガス・公営上下水道
取引態様
売主・販売代理

参考建物の概要

建物の構造
2x4工法
基準建物面積:
91m2
建物参考価格
1,430万円(税込)