株式会社オンリーワン

川西市・宝塚市・三田市の不動産、新築一戸建てならオンリーワンへ。

土地分譲 プレシャス川西・小戸の画像
  • 川西小戸の周辺画像
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プレシャス川西・小戸 
は建築条件のない土地分譲です。

プレシャス川西・小戸には建築条件はございません。
お客様はお好みのメーカーでの 
ご建築が可能です。

おすすめポイント

中心街に近い

川西市小戸地区は市内でも古くから栄えている地域です。 市役所や川西市の中心街へのアクセスがよく大変住みやすい地域です。

景観

近くを流れる猪名川を挟み、西側は兵庫県川西市、東側は大阪府池田市とちょうど府県境に位置します。 猪名川大橋(通称:ビッグハープ)と四季それぞれ違った表情を見せる五月山の眺めがとても美しい地域です。

交通アクセスがよい

阪急宝塚線「川西能勢口」駅と能勢電鉄「絹延橋」駅が中心になります。 「川西能勢口」駅はJR「川西池田」駅と高架橋で連結されており、こちらも通勤通学の足として利用されています。 お車なら阪神高速池田線川西小花出入口が便利。伊丹空港方面や大阪方面へのアクセスが大変よくなっています。

今川西で最も熱いスポット
 「キセラ川西」

「キセラ川西ができるとこの辺はすごく便利になりますよ」
地元川西の不動産会社として、構想段階からたくさんのお客様にそうお伝えしてまいりました。
いよいよその「キセラ川西」が完成に向けて最終段階を迎えます。 完成すれば「Precious川西・小戸」も間違いなくその恩恵を受けることになります。
まさに今が絶好のタイミングと言えるかもしれません。 いったい何がどう便利になるのか、ここで簡単にまとめてみました。

<いろいろな商業施設が 
2019年ぞくぞくOPEN!>

なんといっても一番は、お買い物が格段に便利になること!
まずその第一弾は来年春。現在の関西スーパーの敷地が拡大され、ドラッグストアとカー用品店が入り、駐車場も増設されます。
さらに夏頃には阪急オアシスをメインとするオアシスタウンが開店予定。衣料品のユニクロとGU、9件のクリニックが入るメディカルゾーン、銀行や100円ショップ、飲食店等が入る予定です。
さらにオアシスタウンの隣接地にはホームセンターが開店予定。
一帯が一大ショッピングゾーンに変貌します。楽しみですね。

<2022年には医療センターが開設>

循環器センターや消化器センターなど12のセンターからなる、診療科目全28科目の総合医療センターが2022年、キセラ川西に開設予定。
一般病棟全377室、全室個室の病院は関西では初とのことです。
地震の揺れを軽減する免震構造を採用するなど、快適性・安全性に優れた地域医療の中心地がキセラ川西に完成します。

<新しい公園や福祉施設の充実>

昨年一足先にオープンした「キセラ川西せせらぎ公園」。
市民の憩いの場として開発された、広さ約2.6ヘクタールの広大な公園です。公園の脇を流れるせせらぎの小川では、「ホタルが棲む環境」を目指し、市民みずからワークショップに励んでいます。
2018年9月にオープンした「キセラ川西プラザ」は客席約1000席のキセラホールや福祉施設、会議室や多目的スタジオなどさまざまな施設を備えています。二酸化炭素の排出削減に配慮した低炭素型複合建築施設です。

※上記は2018年10月までに公表されている内容に基づいております。未完成の施設につきましては今後計画変更が為される場合がございます。

暮らしを彩る様々な施設

市の中心街に近いため、ショッピング施設や市役所等の公共施設、病院、学校等が数多く集まっており、
日々の暮らしに便利さを感じていただけます。

阪急「川西能勢口」駅

JR川西池田駅

川西阪急

モザイクボックス

アステ川西

コーヨー

協立病院

松下内科

川西市役所

川西市民温水プール

キセラ川西プラザ

キセラ川西せせらぎ公園

ドラゴンランド

  

土地データ

区画図

有効土地面積:119.13m2

「プレシャス川西・小戸」は建築条件のない土地分譲となっております。
以下はオンリーワングループで施工した場合の参考プランです。

参考プラン

参考プラン面積

延床面積:95.63m2
1階床面積:53.82m2
2階床面積:41.81m2

販売価格

土地分譲価格
2,840万円
※建築条件はございません。
お好きな住宅メーカーでご建築いただけます。

建物もオンリーワンにお任せください。

オンリーワングループは、土地のご購入から新居へのご入居まで一貫してお客様をサポートいたします。 住宅ローンや登記等の面倒な手続きも、スタッフが親切丁寧にお手伝いいたします。

オンリーワンでご建築の場合

  • 建物価格 1,450万円(消費税込)
  • 基準面積 96m2

※基準面積より大きくする場合、床面積 1m2増加につき139,150円+消費税となります。

川西市を拠点に数多くの実績を誇る オンリーワングループにぜひお任せください。

オンリーワンの家は自由設計

プランはお客様のご希望を取り入れたフリープラン制となっております。設計士や施工会社とのお打合せにより、 間取りや建物の配置、外観、設備仕様等を決定します。
オンリーワングループの長年にわたる経験と技術により、低コスト化した建物をお求めやすいお値段でご提供いたします。

オンリーワン施工例

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アクセス

周辺地図

物件概要

分譲名
プレシャス川西・小戸
所在地
兵庫県川西市小戸3丁目
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅より徒歩約12分
能勢電鉄線「絹延橋」駅より徒歩約3分
JR福知山線「川西池田」駅より徒歩約20分
物件種目
建築条件なし宅地分譲(お好きなハウスメーカーで建築可能です。)
分譲区画数
1区画
有効土地面積
119.13m2 ※別途私道負担面積53m2があります。有効土地面積119.13m2はセットバック面積、私道負担面積を含みません。
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道
北側 位置指定道路:幅員約4m 南東側 42条2項道路:幅員約3.6m
設備
関西電力・都市ガス・公営上下水道
取引態様
売主・販売代理
参考プランの概要
建物構造:2x4工法、基準建物面積:96m2