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株式会社オンリーワン

土地分譲 ONLY ONE 南ひばりガ丘の画像

ONLY ONE 南ひばりガ丘 
は建築条件のない土地分譲です。

ONLY ONE 南ひばりガ丘 
には建築条件はございません。
お客様はお好みのメーカーでの 
ご建築が可能です。

おすすめポイント

8号地外観

JRと阪急の2WAY使えて快適

最寄り駅は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅とJR福知山線「川西池田」駅でいずれも徒歩約11分。
新幹線や空港へもアクセスしやすい好立地です。毎日の通勤通学はもちろん出張や旅行にと、とても重宝します。

住宅街の画像

阪急沿線より南で閑静な住宅街

阪急宝塚線の川西能勢口~雲雀丘花屋敷のエリアで閑静な住宅街というと沿線より北側の高台地域をイメージしがちです。しかし坂が多く価格相場も高値になります。
その点、南ひばりガ丘地区は平坦で坂が少なく、価格も抑えめなのでおすすめです。

space-25 外観

プランニングしやすい地形

間口の広いほぼ正方形の土地形状。道路幅も広めなので駐車スペースが取りやすい。道路との高低差も少ないので玄関までのアプローチもコンパクトに無駄なく設計しやすい。
北側玄関は廊下などのスペースを抑え居室を広く取りやすいという利点があります。

アクセス

最寄り駅は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅とJR福知山線「川西池田」駅でいずれも徒歩約11分。
新大阪へはJRで乗換え要らず。伊丹空港へも阪急~大阪モノレールの乗り継ぎで約16分で到着する便利さです。
毎日の通勤通学から旅行や出張にと交通機関の利用も快適です。

※ 新大阪駅へは各駅停車高槻行の運行ルートに基づいています。 ※阪急から大阪モノレールへの乗り換え時間は含みません。

川西池田駅

JR川西池田駅

雲雀丘花屋敷駅

阪急雲雀丘花屋敷駅

周辺地図

暮らしを彩る生活施設

(仮称)ONLY ONE 南ひばりガ丘のお買い物の中心は阪急川西能勢口駅になります。
駅周辺には西友やKOHYO、川西阪急や成城石井などが入ったアステ川西、その他たくさんのショッピング施設が揃います。
また自転車で5分程のところにスーパーマンダイやツルハドラッグなど、食料や日用品をお安く購入できるお店もございます。

アステ川西

アステ川西

モザイクボックス

モザイクボックス

マンダイ南花屋敷店

マンダイ南花屋敷店

ツルハドラッグ

ツルハドラッグ

ローソン

ローソン

平井保育所

平井保育所

長尾小学校

長尾小学校

南ひばりガ丘中学校

南ひばりガ丘中学校

花屋敷幼稚園

花屋敷幼稚園

前田内科クリニック

前田内科クリニック

礒崎医院

礒崎医院

松本医院

松本医院

土地データ

土地面積:約130m2

※土地分筆未了につき、形状・寸法・面積は未確定です。表示している数値は変更する場合がございます。

※ご不明な点はスタッフまでお気軽にお問い合わせください。

販売価格

売土地・限定1区画

土地価格2,840万円

建物のご案内

本分譲地は建築条件無の売土地ですが、ONLY ONEの建物も是非ご検討ください。

建物もオンリーワンにお任せください。

オンリーワングループは、土地のご購入から新居へのご入居まで一貫してお客様をサポートいたします。

オンリーワンでご建築の場合

建物予定価格 1,450万円(消費税込) 基準面積 97m2
もっと大きな家をご希望のお客様にも、床面積 1m2増加につき139,150円+消費税のわかりやすい価格で対応しております。
川西市を拠点に数多くの実績を誇る オンリーワングループにぜひお任せください。

ONLY ONEの家は自由設計

プランはお客様のご希望を取り入れたフリープラン制となっております。
専属の設計士や施工会社とのお打合せにより、 間取りや建物の配置、外観、設備仕様等を決定します。
オンリーワングループの長年にわたる経験と技術により低コスト化に成功した建物をお求めやすいお値段でご提供しております。

オンリーワン施工例

施工例をもっと見る

参考プラン

参考プランとして弊社専属設計士がおすすめする推奨プランを3パターンご用意いたしました。
あなたのライフプランにあったプランはどれですか?

推奨プラン 1

※掲載のプランにはオプション工事を含んでおります。詳しくはスタッフまでお問合せください。

参考プラン面積

延床面積:96.88m2
1階床面積:53.41m2
2階床面積:43.47m2

推奨プラン 2

※掲載のプランにはオプション工事を含んでおります。詳しくはスタッフまでお問合せください。

参考プラン面積

延床面積:96.05m2
1階床面積:54.65m2
2階床面積:41.40m2

推奨プラン 3

※掲載のプランにはオプション工事を含んでおります。詳しくはスタッフまでお問合せください。

参考プラン面積

延床面積:96.05m2
1階床面積:53.82m2
2階床面積:42.23m2

※掲載のプランにはオプション工事を含んでおります。詳しくはスタッフまでお問合せください。

物件概要

分譲名
ONLY ONE 南ひばりガ丘
所在地
兵庫県宝塚市南ひばりガ丘1丁目
交通
JR福知山線「川西池田」駅より徒歩約11分、または阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅より徒歩約11分
物件種目
土地分譲(建築条件なし)
地目
宅地
分譲区画数
1区画
分譲価格
2,840万円
土地面積
約130m2
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
接道
公道 幅員約5.5m
設備
関西電力・都市ガス・公営上下水道
売主
株式会社オンリーワン

ONLY ONEの建物概要

建物価格
1,450万円(税込)
基準建物面積
97m2未満
 ※基準建物面積を超過する場合、1m2増床につき139,150円の追加代金がかかります。